济南装修中怎样避免后期的增项问题

发表时间:2018-03-28 15:24

  济南装修中怎样避免后期的增项问题?已经做过装修的客户,在装修过程中都会遇到一些大大小小的问题,以及出现后期的增项现象。很多增项问题在合同之中都没有具体的体现或者比较难以发现,因此,业主在签订装修合同之前一定要仔细的审核并了解报价单的项目,应该非常谨慎。

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  合同并不是效果图

  设计师为大家展示的效果图非常完美,消费者通常就会以为合同的报价单就是效果图上的所有内容,等到施工的时候才会发现,出现在效果图上的关键材料都需要另外自己购买或者额外加钱。并且这一点,有的装饰企业也不会说的很清楚,为了达到更加完美的装修效果,很多的消费者只能默默接受,从而就增加了装修预算。

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  例如,在很多效果图中有很多漂亮的玻璃、木饰吊顶等等,在施工之前,施工团队会告诉你需要自己去购买的材料,如玻璃、木质装饰品。由于在报价中只能龙骨、石膏板等等材料的价格,假如要想做出效果图中的吊顶效果,只能在额外掏钱了。还有的设计师自身经验不足,施工现场不仔细。比如一些设计造型看起来非常漂亮完美,但是在实际的施工中会存在比较大的跨度、支撑力不足而没有办法实现。为了实现更加特殊的效果,只能在增加材料以及造型,当然费用上也会额外增加。

  应对方案:业主应该仔细的了解合同内容,效果图上的设计与造型一定要与设计师充分的了解沟通,不要凭空想象。另外,在选择设计师的时候,也要看一看以前的设计案例。

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  故意漏项来降低总价

  根据行业专业人士先容,为了达到客户心中的预算成本,会有装修企业在报价的时候故意忽略一些小项目来造成便宜低预算的假象,但是在后期的施工中业主就会发现有很多的项目都没有列入其中。包括,套餐式装修包括木地板以及铺设,但是报价中却不包括地面找平等等费用,事实上,很多的毛胚房在地板铺设之前都需要进行地面找平,墙面涂料喷刷之前需要将基层腻子铲除,这部分的人工费用也不包含在内,要想施工只能再增加费用。在铺贴墙砖的时候,对于对瓷砖进行打磨处理,这样铺贴出来会更加美观,这部分的费用也需要额外增加。

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  应对方案:业主可以通过朋友或者找一个大型的装修企业的轻工加辅料的报价单,事先了解一下基本的项目。特别是套餐式的装修容易出现遗漏漏项,业主在签订合同之前不要关注套餐中含有什么,应该问一下不包含哪些项目。

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  材料升级

  有的装修企业在报价中可能会出现低价劣质的材料,但是在后期的施工中向业主推荐比较高端优质的主材或者辅材。例如,合同报价中出现墙面漆品牌是知名品牌,但是确是品牌中很低端的产品,在施工之前工长会告诉业主这种漆的缺点以及环保性能比较差,如果换成某一系列就更好了。有的装修套餐中即使包含品牌卫浴,但是规定了范围,可以选择的空间比较小,要想选择自己想要的就必须要增加装修费用。

  应对方案:业主与装饰企业签订合同的时候,也应该了解主材以及辅材的品牌、优势。另外,装修企业在材料上也会有很多的价位,业主在签订合同的时候应该要了解材料性能上的差异。

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