济南装饰企业告诉你装修房的“埋雷”

发表时间:2018-07-02 15:19

  济南装饰企业告诉你装修房的“埋雷”?装修房帮助业主节省去装修这一部分的费时费力,深受广大消费者的喜爱。业主们在拿到房子的时候,装修房需要进行验收过程,不少的购买者不知道应该注意哪些问题,装修房的验收要从一些细节之处入手。下面济南装饰企业来给大家先容一下购买装修房应该注意的细节。

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  现在很多的楼盘都出售装修房,然而部分业主也为了省去装修的麻烦去选择购买装修房。可是在交房验收的时候装修房却比毛坯房要复杂一些,很多购买者都不知道需要注意哪些问题,装修房的验收要从细节着手,一不小心就会发现装修埋雷,下面给大家总结一下装修房需要注意的细节。

  第一个要点就是工程项目的施工质量

  购买装修房与购买毛坯房一个比较大的差别就是,对于整个装修过程业主不可以从头到尾去监督管控,因此很多业主会对装修质量有所担忧,这个时候,可以借助购房合同来弥补其中的缺憾。

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  第二个要点就是各类装修材料以及设备

  装修房在施工中使用的各类装修材料在合同当中应该准确无误的标注明确,不可以有任何的遗漏,主要包括装修材料的品牌、型号、规格等等。不要小看这个问题,很多的装修纠纷都是因此而起。

  济南装饰企业的设计师提示:装修合同中需要明确标注设备的品牌,尤其是那些品牌要求比较高的设备,比如卫生洁具、灯具、家具五金、低压电器等等,还要具备防盗、防火、隔音、保温等功能,还需要明确标注设备的型号、规格以及与产地等信息。

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  第三个要点就是环保问题

  在施工完成之后室内空间环境的质量问题。根据国家的相关规范以及相关标准进行检测室内空气质量,这些标准和规范都是必须实行的装修行业规定,因此应该在合同中充分的体现出来。

  济南装饰企业的设计师提示:对于准备选购装修房的业主应该注意,首先,开发商使用的装修材料必须符合国家的环保标准。另外,工程完工之后开发商应该根据国家的相关规定进行室内空气质量检测,并出具详细的检测报告。

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  第四个要点保修问题

  对于这个问题很多业主们都不在意,部分人们会感觉太麻烦了没有必要,但是实际上,装修后的保修是非常重要的,甚至可以说是缺一不可,在合同中要明确标注出来。

  装修企业的设计师表示:因为一些工程项目在完工之后质量不到位,或者很多的工程项目是具有时效性的,所以一些装修项目在验收的时候不一定会检查出质量问题,经过一段时间的使用之后才可以发现。现在国家已经将装修保修期规定为两年,您也需要注意。

  1、检查一下上下水管道,看排水管是否顺畅,上下水管道是否存在渗漏现象。

  2、检查配电线路以及插座。比较简单便捷的办法就是打开全部照明灯具开关,检查灯具是否正常发光,带上万用表检查一下插座是否通电。

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  3、检查各个空间以及其他部位的墙砖地砖是否有空鼓现象,可以使用小橡皮锤轻轻敲打瓷砖以及地砖,听听声音就可以了。假如空鼓率高于3%,就说明存在质量问题。

  4、检查吊顶,人们通常就追求吊顶的美观性,然而却忽视了吊顶的安全性,假如吊顶与楼板以及龙骨与饰面板的衔接处没有做好,吊顶就变成悬在人们头顶上的利剑,随时可能会发生危险。

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  以上就是济南装饰企业为大家先容的装修房埋雷,通过上述对于装修房注意事项的先容,希翼能够对您以后的装修有所帮助!倘若您还存在其他不懂的工装行业疑问,欢迎点击在线咨询或者拨打电话:0531-58763069!


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